10 Conseils de location de vacances pour les nouveaux propriétaires

Que vous l'intention d'utiliser un gestionnaire immobilier ou si vous envisagez de louer par le propriétaire, avec la feuille de route à droite, vous pouvez facilement et avec succès louer votre maison de vacances. La clé est de vous sensibiliser avant de plonger po

Voici quelques morceaux rapides de conseils:

1) Créer un plan d'affaires décrivant vos buts et objectifs. En entrant dans toute nouvelle entreprise il est essentiel d'avoir idée claire de l'endroit où vous vous situez et où vous êtes dirigé. Avant de commencer la location de votre maison, établir des objectifs et élaborer un plan pour atteindre ces objectifs.

2) Ne pas sous-estimer votre maison de vacances. Regardez les autres locations dans votre région pour une jauge de combien vous pouvez facturer pour un séjour dans votre maison. Assurez-vous que votre propriété est un prix compétitif. Vous ne voulez pas de surcharger et de rater sur les locataires potentiels, mais vous ne voulez pas perdre des revenus et de dessous du prix normal soit.

3) présenter le meilleur côté de votre location de vacances avec de superbes photos. Quand un client tombe sur votre annonce, vous avez 30 secondes ou moins pour attirer leur attention. Vont-ils louer votre maison de vacances ou de déplacement sur la prochaine annonce? C'est un moyen simple: Les meilleures photos que vous avez, le plus intéressé un locataire devient, et plus ils seront susceptibles de se renseigner sur votre maison.

4) Organisez-vous. Il va vous rendre la vie beaucoup plus facile dans le long terme. Tenir des registres détaillés de toutes les communications et réservations sur une feuille de calcul et de maintenir un bon système de classement sur votre ordinateur.

5) Obtenez le meilleur de vos annonces payées. Mettre en place 12 photos de qualité, rédiger des descriptions de ce que vraiment vendre votre maison de vacances, et d'utiliser les taux de location, les systèmes d'examen, tables équipements. Tu ne vas pas de recevoir des demandes que de nombreux et réservations si votre inscription est incomplète ou jeté à la hâte ensemble.

6) Soyez proactif. Créer et s'en tenir à un calendrier d'entretien préventif. Ne faites pas l'erreur de penser que vous appeler uniquement chez les personnes de maintenance lorsque quelque chose est cassé. Vous avez entendu cette phrase d'innombrables fois auparavant, mais il faut le répéter ici: Une once de prévention vaut une livre de guérison.

7) Apprenez à connaître d'autres propriétaires de locations de vacances dans votre région. Lorsque posséder un à partir d'une distance, il est important d'apprendre à connaître vos voisins pour partager les renvois, accueillir de grands groupes, les ressources en commun, et de vérifier sur les uns des autres propriétés.

8) Réagir immédiatement aux demandes de renseignements. Une réponse rapide aux demandes de renseignements est essentiel au succès. Les invités potentiels qui se renseigner sont susceptibles d'aller avec le propriétaire qui nous ramène à eux le plus rapidement et peut réserver un autre bien si ils n'entendent pas en arrière de vous.

9) Gardez le contact avec les locataires précédents. Avec un peu d'effort supplémentaire, vous avez la chance de tourner un locataire d'un temps dans un invité annuel. Restez en contact pour garder votre propriété fraîche sur les esprits de vos locataires antérieures.

10) Prenez le temps de profiter de votre maison de vacances vous-même. Il est facile de se laisser prendre dans une tornade de demandes de renseignements et réservations, mais ne pas oublier pourquoi vous avez acheté votre maison en premier lieu!...