Un guide pour Home Inspections

Toute Sally et Sam domiciliaire peut regarder une maison et décider si elle est attrayante. Ils remarquerez peut-être qu'il est fraîchement peint dans des couleurs agréables, a le nombre requis de chambres, une cuisine de cuisinier et se trouve dans un endroit avec des écoles supérieures. Mais qu'en est-il des pièces moins évidentes de la maison?

Il faut une expertise particulière afin de déterminer si les parties fonctionnelles d'une maison sont en bon état. Si vous assistez à une journée portes ouvertes, comment déterminez-vous s'il ya des problèmes de plomberie, des problèmes électriques, les problèmes structurels, les problèmes de drainage, l'état des équipements de chauffage et de climatisation et de l'état de centaines d'autres articles qui pourraient avoir des effets préoccupants?

Entrez l'inspecteur en bâtiment.

Un inspecteur en bâtiment est formé pour être un détective à l'égard de la construction et des pièces de travail de maisons. Ce n'est pas une science exacte.

L'inspecteur en bâtiment ne peut pas se déchirer dans les choses, de sorte qu'ils ne peuvent pas toujours tout voir qu'ils aimeraient. Ils le font, cependant, sont équipées avec des échelles, lampes de poche solides et des dispositifs pour mesurer diverses choses liées à la plomberie, l'électricité et d'autres éléments nécessaires à domicile. Il est important, un inspecteur en bâtiment sera également généralement apporter un appareil photo numérique pour photographier des problèmes tels que les bardeaux du toit non plat, des signes de moisissure de fuites dans les tuyaux et la construction qui ne sont pas conformes aux codes du bâtiment. Ils ne manquez pas grand-chose.

C'est une bonne idée pour l'acheteur d'être présent lors de l'inspection à la maison. Si vous leur demandez de, inspecteurs à la maison est généralement d'expliquer comment les choses fonctionnent pour vous. Ceci est important car ils peuvent vous montrer où couper les vannes sont, comment faire pour supprimer les filtres pour le nettoyage ou le remplacement et vous dire combien de fois les tâches de maintenance différents doivent être faites. Cette information peut être très utile si vous décidez finalement d'acheter la propriété.

C'est aussi une bonne idée de demander à l'inspecteur à la maison si il ya des tests particuliers, ils réaliseraient s'ils avaient acheté la maison. Par exemple, le radon (un gaz incolore, inodore, qui est une substance cancérigène) peut être un problème dans certaines parties du pays. Elle peut être détectée, mesurée et, si les niveaux sont au-dessus des normes EPA, il existe des procédures pour y faire face avec succès. Un inspecteur de la maison peut aider à identifier ces questions pour vous.

Il est facile de voir qu'une inspection de la maison peut fournir une foule de renseignements précieux. Bien qu'il soit facile de tomber en amour avec une maison de la liste, un inspecteur en bâtiment peut être la clé pour éviter découvertes désastreuses sur toute la ligne.