Le plan d'un nouveau produit hypothécaire Qui est admissible?

Le taux de saisies est à son plus haut niveau de tous les temps et le marché de l'immobilier est la souffrance comme un résultat. Comme le marché baisse et un métiers à tisser la récession, les prêts hypothécaires et les saisies sont sur les lèvres de quiconque parle de l'avenir financier du comté.

Le président Bush et le secrétaire au Trésor Henry Paulson a annoncé leurs plans pour aider à réduire le nombre de saisies et d'aider les propriétaires en difficulté tout le pays. Cependant, vos prochaines questions devrait être ce que ce nouveau plan ne comporte et ce que je peux qualifier?

Le plan proposé nouvelle contre les saisies est réglé pour répondre aux questions de nombreux propriétaires qui luttent, qui n'ont pas pu être atteint par les conseillers de logement qui ont eu à surveiller individuellement chaque cas propriétaire afin de déterminer si ou non une aide a été nécessaire.

Maintenant, les conseillers pourront plus efficacement déterminer quels prêts hypothécaires ont besoin d'aide et de quel type d'aide qu'ils pourraient utiliser. Ces conseillers peuvent regarder une variété de facteurs tels que le type de prêt hypothécaire qu'ils ont, la taille de leur prêt hypothécaire, leurs scores FICO et l'historique des paiements afin de déterminer s'il serait bénéfique d'intervenir et de faire de l'aide supplémentaire à ces prêts hypothécaires avant qu'il ne soit trop fin.

Environ 1,2 millions de propriétaires peuvent se qualifier pour ce plan avec certains propriétaires en mesure de refinancer en prêts qui auront de meilleures conditions pour eux. D'autres propriétaires peuvent se qualifier pour un gel de cinq ans sur leurs taux hypothécaires en vigueur et de voir le bienfait d'avoir fort succès financier. Comment savez-vous si ce nouveau plan contre les saisies vous pouvez en bénéficier?

Afin de se qualifier pour l'aide à partir de votre prestataire de service prêt hypothécaire, vous aurez besoin d'avoir un bras ou une hypothèque à taux ajustable à des taux hypothécaires à risque. Le taux fixe initial de l'hypothèque devra être trois ans ou moins et que votre prêt doit avoir son origine entre Janvier 1, 2005 Juillet 31, 2007. Votre remise à zéro initial doit avoir lieu entre Janvier 1, 2008 et Juillet 31, 2010. Si vous êtes l'un des centaines de milliers de propriétaires qui ont déjà été confrontées à une réinitialisation taux, vous êtes hors de la chance avec ce plan.

Si vous êtes actuellement en retard sur votre prêt, vous ne serez pas en mesure de se qualifier pour une solution rapide et sera également exclue si la maison n'est pas votre résidence principale, comme les locataires dont les propriétaires font face à une forclusion et les locataires font face à une expulsion immédiate.

Si vous êtes à jour avec vos paiements de prêt, cependant, avoir une certaine équité dans votre maison et offrir un bon historique de paiement et le score FICO, vous serez en mesure de se qualifier pour un refinancement. Votre prestataire de service hypothécaire peut travailler avec votre situation pour vous aider à une solution de refinancement qui répond le mieux possible vos prévisions financières et évite une augmentation de vitesse significative. Vous pouvez vous qualifier pour un gel des tarifs si votre prêt-à-value ratio est de 97 pour cent ou plus, ce qui signifie que vous avez moins de 3 pour cent l'équité dans votre maison. Votre score FICO doit être de 660 ou moins et n'a pas soulevé de plus de 10 pour cent depuis que vous avez pris le prêt ainsi.

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